品川勤務の方におすすめしたい穴場駅をランキング形式で紹介します。品川駅までの通勤時間や乗り換え回数、家賃、買い物環境、街の雰囲気を比較。一人暮らしや同棲に向いている駅の選び方も解説します。

品川勤務におすすめの穴場駅ランキング10選｜通勤・家賃・住みやすさを比較【2026年版】

「品川駅まで通勤しやすく、家賃も抑えられる街に住みたい」

「大井町や大崎は便利だけれど、もう少し穴場の駅を探したい」

品川勤務の部屋探しでは、品川駅周辺やJR山手線沿線に目が向きがちです。しかし、京急本線やJR横須賀線、東急大井町線まで検索範囲を広げると、通勤時間を抑えながら落ち着いて暮らせる駅が見つかります。

品川駅には、JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線などに加え、京急本線が乗り入れています。新幹線や空港方面への移動にも便利な一方、利用する路線や改札によって勤務先までの歩きやすさが異なります。:contentReference[oaicite:0]{index=0}

この記事では、品川勤務の方におすすめしたい穴場駅を、次の基準でランキングにしました。

　

• 品川駅までの通勤時間
• 乗り換え回数
• 家賃と利便性のバランス
• スーパーや飲食店の充実度
• 住宅街の落ち着き
• 一人暮らしや同棲のしやすさ
• 品川以外へのアクセス

　

駅ごとのメリットだけでなく、住む前に確認しておきたい注意点も解説します。

　

まずは話を聞いてみる

品川勤務の部屋探しで注目したい沿線

品川勤務の場合、品川駅へ乗り換えなし、または1回の乗り換えでアクセスできる沿線を選ぶと通勤負担を抑えやすくなります。

特に注目したいのは、次の沿線です。

路線	主な候補駅	特徴
京急本線	新馬場・青物横丁・立会川・平和島	品川駅へ短時間でアクセスしやすい
JR横須賀線	西大井	品川駅へ1駅で移動できる
JR京浜東北線	大森・大井町	品川駅へ乗り換えなし
東急大井町線	戸越公園・中延・荏原町	大井町経由で品川方面へ通いやすい
都営浅草線	中延	泉岳寺で京急線方面へ接続できる

なかでも京急本線は、北品川、新馬場、青物横丁、鮫洲、立会川、大森海岸、平和島と品川駅の南側に駅が続きます。品川駅に近いにもかかわらず、駅によって家賃や街の雰囲気が異なるため、穴場を探しやすい沿線です。:contentReference[oaicite:1]{index=1}

品川駅のどのエリアに勤務するか確認する

品川駅は大きく、高輪口側と港南口側で周辺環境が異なります。

高輪口側にはホテルや商業施設があり、京急線の改札から比較的移動しやすいエリアです。

一方、オフィスビルが多い港南口側へ勤務する場合は、品川駅に到着してから改札や自由通路を歩く時間も考慮する必要があります。

物件を選ぶときは、単純な乗車時間だけでなく、次の時間を合計して比較しましょう。

　

• 自宅から最寄り駅まで
• 電車の待ち時間
• 乗車時間
• 乗り換え時間
• 品川駅のホームから改札まで
• 改札から勤務先まで

品川勤務におすすめの穴場駅ランキング一覧

今回のランキングは、品川駅への通勤利便性に加え、家賃、買い物環境、住宅街の落ち着きを総合的に比較して選定しています。

順位	駅	主な路線	品川駅まで	特におすすめの人
1位	青物横丁	京急本線	乗り換えなし	通勤と生活利便性を両立したい
2位	西大井	横須賀線・湘南新宿ライン	乗り換えなし	静かな住宅街を重視したい
3位	立会川	京急本線	乗り換えなし	家賃と近さのバランス重視
4位	新馬場	京急本線	乗り換えなし	品川への近さを最優先したい
5位	鮫洲	京急本線	乗り換えなし	落ち着きと複数駅利用を重視
6位	平和島	京急本線	乗り換えなし	家賃を抑えながら利便性も欲しい
7位	戸越公園	東急大井町線	大井町で乗り換え	商店街と住宅環境を重視
8位	中延	大井町線・浅草線	乗り換え1回	複数路線を利用したい
9位	大森	JR京浜東北線	乗り換えなし	駅前の便利さを重視したい
10位	荏原町	東急大井町線	大井町で乗り換え	静かな住宅街で暮らしたい

※所要時間や停車駅は、利用する列車や時間帯によって異なります。

1位：青物横丁駅

青物横丁駅は、京急本線を利用して品川駅へ乗り換えなしでアクセスできる駅です。

品川駅まで近いだけでなく、駅周辺にスーパーや飲食店、商店街があり、日常生活の利便性にも優れています。

京急線沿線で品川通勤を検討する場合、通勤・家賃・買い物環境のバランスが良い駅として候補に入れやすいでしょう。

青物横丁がおすすめの理由

青物横丁の魅力は、品川駅へのアクセスと生活環境を両立しやすいことです。

駅周辺には日常使いしやすい店舗があり、外食だけでなく自炊をする方にも向いています。旧東海道沿いには昔ながらの街並みや店舗が残り、品川駅周辺とは異なる落ち着いた雰囲気があります。

徒歩圏によっては、りんかい線の品川シーサイド駅も利用できます。勤務先の変更や休日のお出かけにも対応しやすい立地です。

SUUMOが公表する家賃相場では、青物横丁駅の1Kは9万円前後が一つの目安とされています。ただし、築年数や駅徒歩、専有面積によって募集賃料は大きく変わります。:contentReference[oaicite:2]{index=2}

青物横丁の注意点

急行などの停車状況は時間帯や列車種別によって異なります。

また、大通り沿いや線路に近い物件では、車や電車の音が気になる可能性があります。

内見では、窓を閉めた状態と開けた状態の両方で音を確認しましょう。

2位：西大井駅

西大井駅は、JR横須賀線や湘南新宿ラインを利用できる駅です。

横須賀線を利用すれば、品川駅へ1駅で移動できます。JR東日本の時刻表でも、品川駅と西大井駅が連続する停車駅として案内されています。:contentReference[oaicite:3]{index=3}

西大井がおすすめの理由

西大井は、品川駅へ非常に近い一方、大規模な繁華街がなく、落ち着いた住宅街が広がっています。

駅前には日常生活に必要な店舗がありますが、大井町や大森ほど人通りが多くありません。

通勤時間を短くしながら、帰宅後は静かに過ごしたい方に向いています。

また、湘南新宿ラインを利用できるため、渋谷・新宿方面への移動にも便利です。転職や勤務先の変更を想定して、複数方面へアクセスしやすい駅を選びたい方にも適しています。

SUUMOの家賃相場では、西大井駅の1Kは8万円前後が一つの目安です。品川駅へ1駅という立地を考えると、条件次第ではコストパフォーマンスの良い物件を探せます。:contentReference[oaicite:4]{index=4}

西大井の注意点

横須賀線や湘南新宿ラインは、京浜東北線などと比べて時間帯によって運行間隔が空くことがあります。

電車を1本逃した場合の待ち時間も考慮して、通勤時間帯の時刻表を確認しましょう。

駅から離れるとスーパーや飲食店が少ない場所もあるため、物件から普段使う店舗までの距離も重要です。

3位：立会川駅

立会川駅は、京急本線で品川駅へ乗り換えなしでアクセスできる駅です。

青物横丁や大井町に近いものの、駅周辺は比較的落ち着いています。通勤時間を抑えながら家賃とのバランスを取りたい方におすすめです。:contentReference[oaicite:5]{index=5}

立会川がおすすめの理由

立会川周辺には、単身者向けのワンルームや1Kを中心とした賃貸物件があります。

品川駅までの距離が近いだけでなく、場所によっては大井町駅や大森駅方面へも徒歩・自転車で移動できます。

立会川駅周辺の1K家賃相場は、SUUMOでは8万円台前半が目安として掲載されています。品川駅周辺や大井町駅周辺と比較しながら探すと、家賃を抑えられる可能性があります。:contentReference[oaicite:6]{index=6}

立会川の注意点

駅周辺には大規模な商業施設が少なく、買い物の選択肢は青物横丁や大井町より限られます。

外食や買い物環境を重視する場合は、物件からスーパー、ドラッグストア、コンビニまでの距離を確認しましょう。

また、場所によっては首都高速道路や幹線道路の音が気になる可能性があります。

4位：新馬場駅

新馬場駅は、品川駅から京急本線で近い場所にある駅です。

北品川駅と青物横丁駅の間に位置し、品川勤務で通勤時間をできるだけ短くしたい方に適しています。:contentReference[oaicite:7]{index=7}

新馬場がおすすめの理由

新馬場駅周辺には、旧東海道沿いの商店街や落ち着いた住宅街があります。

品川駅周辺の高層ビルが並ぶ雰囲気とは異なり、下町らしさを感じられる点が特徴です。

品川駅へ近いだけでなく、天王洲アイルや品川シーサイド方面も生活圏にしやすいため、勤務地によっては徒歩や自転車通勤も検討できます。

SUUMOが掲載する1Kの家賃相場は8万円台後半が一つの目安です。駅徒歩や築年数を柔軟にすると、品川駅徒歩圏よりも選択肢を広げられる可能性があります。:contentReference[oaicite:8]{index=8}

新馬場の注意点

新馬場駅は普通列車の利用が中心になるため、列車の停車状況や運行間隔を確認する必要があります。

また、駅の北口側と南口側で周辺環境が異なります。

物件情報に記載された駅徒歩だけでなく、実際に使用する改札まで歩いて確認しましょう。

5位：鮫洲駅

鮫洲駅は、青物横丁駅と立会川駅の間にある京急本線の駅です。

駅名は知られていても、住む街としては見落とされやすく、品川勤務の穴場候補といえます。:contentReference[oaicite:9]{index=9}

鮫洲がおすすめの理由

鮫洲駅周辺は、青物横丁駅周辺より静かで、住宅街を選びやすい環境です。

場所によっては、青物横丁駅、大井町駅、品川シーサイド駅も徒歩圏に入ります。

普段は鮫洲駅を利用し、買い物や外食では青物横丁や大井町方面へ出るなど、複数駅を使い分けられることがメリットです。

京急本線の家賃相場を比較すると、鮫洲や立会川は青物横丁より低い水準で掲載されることがあります。家賃を抑えたい場合は、隣接駅を含めて探すとよいでしょう。:contentReference[oaicite:10]{index=10}

鮫洲の注意点

駅前の商業施設や飲食店は多くありません。

駅から離れた物件を選ぶ場合は、帰宅経路にスーパーやコンビニがあるか確認しましょう。

また、普通列車を中心に利用するため、通勤時間帯の時刻表も確認しておくと安心です。

　

まずは話を聞いてみる

6位：平和島駅

平和島駅は、京急本線を利用して品川駅へ乗り換えなしで通勤できる駅です。

品川区内の駅より少し南に離れますが、その分、家賃と部屋の広さのバランスを取りやすくなります。:contentReference[oaicite:11]{index=11}

平和島がおすすめの理由

平和島駅は、列車種別によっては速達性の高い電車を利用できることがメリットです。

駅周辺にはスーパー、飲食店、商店街などがあり、日常生活に必要な施設を利用しやすい環境です。

単身者向けのワンルームや1Kだけでなく、同棲向けの1LDKや2DKなども比較しやすいため、広さを重視する方にも適しています。

SUUMOの家賃相場では、平和島駅の1Kは7万円台からが目安として掲載されています。品川駅に近い京急線の駅と比べて、予算内の物件を探しやすい可能性があります。:contentReference[oaicite:12]{index=12}

平和島の注意点

駅周辺には交通量の多い道路があり、場所によっては車の音が気になることがあります。

また、品川駅に近い駅と比べると乗車時間は長くなります。

家賃だけでなく、通勤時間と部屋の広さを含めて比較しましょう。

7位：戸越公園駅

戸越公園駅は、東急大井町線の駅です。

大井町駅まで移動し、JR京浜東北線に乗り換えることで品川駅へアクセスできます。東急大井町線では、大井町、下神明、戸越公園、中延の順に駅が並んでいます。:contentReference[oaicite:13]{index=13}

戸越公園がおすすめの理由

戸越公園駅周辺には商店街があり、スーパーや飲食店、日用品を扱う店舗を利用しやすい環境です。

駅名の由来となった戸越公園をはじめ、住宅街の中に緑を感じられる場所もあります。

品川駅へは乗り換えが必要ですが、大井町駅まで短時間で移動できます。品川勤務だけでなく、自由が丘や二子玉川方面へ出かけることが多い方にも便利です。

戸越公園から戸越銀座方面には複数の商店街があり、日常の買い物や街歩きを楽しめるエリアとして東急電鉄でも紹介されています。:contentReference[oaicite:14]{index=14}

戸越公園の注意点

大井町駅での乗り換えが発生するため、京急本線や横須賀線の駅より通勤の手間は増えます。

朝の混雑や乗り換え時間を含めて確認しましょう。

駅周辺には細い道路もあるため、自動車や自転車の通行にも注意が必要です。

8位：中延駅

中延駅では、東急大井町線と都営浅草線を利用できます。

大井町線で大井町駅へ出て京浜東北線に乗り換えるほか、浅草線を利用して泉岳寺方面へ移動するルートも検討できます。:contentReference[oaicite:15]{index=15}

中延がおすすめの理由

中延の魅力は、複数路線を利用できることです。

品川勤務だけでなく、五反田、日本橋、新橋方面へ移動する場合にも対応しやすく、勤務先が変わっても使いやすい立地といえます。

駅周辺には商店街やスーパー、飲食店があり、一人暮らしの日常生活にも便利です。

東急大井町線と都営浅草線の駅は少し離れているため、物件の場所によって使いやすい路線が変わります。

中延の注意点

品川駅までは乗り換えが必要になるルートが基本です。

通勤時間を最優先する方には京急本線沿線の方が向いている場合があります。

一方で、複数の勤務先や取引先へ移動する機会が多い方には、中延の路線選択肢がメリットになります。

9位：大森駅

大森駅は、JR京浜東北線で品川駅へ乗り換えなしでアクセスできる駅です。

大きな駅ではありますが、大井町や大崎に比べると品川勤務の候補として見落とされることがあります。:contentReference[oaicite:16]{index=16}

大森がおすすめの理由

大森駅周辺にはスーパー、商業施設、ドラッグストア、飲食店などが充実しています。

駅周辺で日常生活を完結させやすく、仕事帰りの買い物にも困りにくい環境です。

一人暮らし向けの物件だけでなく、同棲やファミリー向けの間取りも比較しやすく、物件数を重視する方に向いています。

京浜東北線を利用すれば、品川だけでなく東京、浜松町、川崎、横浜方面へも移動しやすいでしょう。

大森の注意点

駅周辺は便利な一方、人通りや交通量が多い場所があります。

東口側と西口側でも街の雰囲気や坂道の有無が異なるため、実際に歩いて確認しましょう。

駅前や築浅の物件は家賃が高くなることもあり、必ずしもすべての物件が穴場価格とは限りません。

10位：荏原町駅

荏原町駅は、東急大井町線の駅です。

大井町駅でJR京浜東北線へ乗り換えることで、品川駅へアクセスできます。大井町線では中延駅と旗の台駅の間に位置しています。:contentReference[oaicite:17]{index=17}

荏原町がおすすめの理由

荏原町駅周辺には地域密着型の商店街があり、落ち着いた住宅街が広がっています。

大規模な繁華街はありませんが、スーパーや飲食店など日常生活に必要な店舗を利用できます。

品川駅まで乗り換えは必要でも、家賃や住環境を重視したい方には検討しやすい駅です。

中延駅や旗の台駅も徒歩圏になる物件を選べば、都営浅草線や東急池上線も利用できる可能性があります。

荏原町の注意点

駅周辺は道路が細い場所や、夜間に人通りが少なくなる住宅街があります。

一人暮らしの場合は、駅から物件までの明るさや防犯設備を確認しましょう。

また、急行は停車しないため、大井町駅までの所要時間と運行本数を確認する必要があります。

　

まずは話を聞いてみる

条件別におすすめの穴場駅を選ぶ

ランキングの順位だけでなく、自分が重視する条件に合わせて駅を選ぶことが大切です。

品川駅までの近さを最優先するなら

通勤時間をできるだけ短くしたい方には、次の駅がおすすめです。

　

• 新馬場
• 青物横丁
• 西大井
• 鮫洲
• 立会川

　

いずれも品川駅へ乗り換えなしでアクセスできます。

ただし、品川駅に近いほど家賃が高くなりやすいため、築年数や駅徒歩との調整が必要です。

家賃を抑えたいなら

家賃と通勤時間のバランスを重視する場合は、次の駅を検討しましょう。

　

• 立会川
• 鮫洲
• 平和島
• 西大井
• 荏原町

　

駅徒歩10〜15分まで広げたり、築年数の条件を緩めたりすることで、選択肢が増える可能性があります。

買い物環境を重視するなら

仕事帰りの買い物や外食のしやすさを重視する方には、次の駅が候補です。

　

• 青物横丁
• 大森
• 中延
• 戸越公園
• 平和島

　

駅周辺に商店街やスーパー、飲食店があり、日常生活を送りやすい環境です。

静かな住宅街を希望するなら

帰宅後は静かに過ごしたい方には、次の駅がおすすめです。

　

• 西大井
• 鮫洲
• 戸越公園
• 荏原町
• 新馬場

　

ただし、同じ駅でも線路沿い、大通り沿い、商店街沿いでは音や人通りが異なります。

内見時には、物件の周辺まで歩いて確認しましょう。

品川以外へのアクセスも重視するなら

将来的な転職や同居人の通勤も考慮する場合は、複数路線を利用できる駅が便利です。

　

• 西大井
• 中延
• 戸越公園
• 大森
• 青物横丁

　

西大井は渋谷・新宿方面、中延は五反田・日本橋方面、青物横丁は品川シーサイド方面への移動にも対応しやすいでしょう。

品川勤務の物件探しで失敗しないポイント

品川駅から勤務先までの徒歩時間を確認する

品川駅に到着しても、ホームから勤務先まで10分以上かかることがあります。

特に港南口側のオフィスへ通勤する場合は、駅構内や自由通路を歩く時間も考慮しましょう。

電車の乗車時間だけでなく、ドア・ツー・ドアの通勤時間で比較することが重要です。

普通列車と急行の違いを確認する

京急本線では、列車種別によって停車駅が異なります。

品川駅までの距離が近くても、普通列車しか停車しない駅では、電車の待ち時間が長くなることがあります。

実際の出勤時間帯の時刻表で、次の点を確認しましょう。

　

• 1時間あたりの運行本数
• 品川駅までの所要時間
• 途中駅での待避の有無
• 帰宅時間帯の運行状況
• 終電時刻

家賃は管理費込みで比較する

物件情報では、家賃と管理費・共益費が分かれて表示されることがあります。

家賃10万円、管理費1万5,000円の物件であれば、毎月の支払いは11万5,000円です。

駅ごとの相場を比較するときも、管理費込みの支払総額で判断しましょう。

羽田空港へのアクセスも確認する

出張や旅行で飛行機を利用する機会が多い方にとって、京急本線沿線は便利です。

品川駅への通勤に加え、羽田空港方面への移動もしやすいため、空港アクセスを重視する方は青物横丁、立会川、平和島などを候補にするとよいでしょう。

ただし、列車によって空港方面への行き先や乗り換えが異なります。

ハザードマップを確認する

品川区や大田区の湾岸に近い地域では、洪水や高潮、内水氾濫などのリスクを確認する必要があります。

契約前には自治体が公表するハザードマップを確認し、次の項目を把握しておきましょう。

　

• 浸水想定区域か
• 想定される浸水の深さ
• 避難場所までの距離
• 建物の階数
• 地下・半地下住戸ではないか

　

ハザードマップだけで物件の良し悪しが決まるわけではありませんが、災害時の備えを検討する材料になります。

昼と夜の両方で周辺を確認する

駅周辺が便利でも、夜になると人通りが少なくなる住宅街があります。

一人暮らしの場合は、できるだけ次のポイントを確認しましょう。

　

• 街灯の明るさ
• 駅から物件までの人通り
• コンビニの位置
• 交番や防犯カメラ
• 飲食店の営業時間
• 大通りや線路からの騒音

品川勤務の部屋探しに関するよくある質問

品川駅まで何分以内の駅がおすすめですか？

毎日出社する場合は、電車の乗車時間を20分以内、ドア・ツー・ドアで30〜40分以内にすると通勤負担を抑えやすいでしょう。

ただし、在宅勤務の頻度や始業時間、勤務先の場所によって適切な範囲は異なります。

品川勤務なら京急本線とJR線のどちらがおすすめですか？

通勤時間と家賃のバランスを重視するなら、京急本線が候補になります。

品川駅へ短時間でアクセスできる駅が多く、駅ごとの家賃差も比較しやすいためです。

一方、品川以外にも東京、川崎、横浜方面へ移動する機会が多い方は、京浜東北線や横須賀線も便利です。

品川勤務の一人暮らしにおすすめの駅は？

通勤と生活利便性を両立したい場合は、青物横丁や西大井がおすすめです。

家賃を抑えたい場合は、立会川、鮫洲、平和島まで範囲を広げると選択肢が増えます。

品川と新宿の両方に通いやすい駅はありますか？

西大井駅が候補です。

横須賀線で品川方面へ、湘南新宿ラインで渋谷・新宿方面へアクセスできます。

中延駅も、都営浅草線や東急大井町線を利用できるため、勤務地が異なる二人暮らしで検討しやすいでしょう。

品川と羽田空港の両方にアクセスしやすい駅は？

京急本線沿線の青物横丁、立会川、平和島などが候補です。

品川駅への通勤と羽田空港方面への移動を両立しやすいため、出張が多い方に向いています。

穴場駅なら家賃は必ず安くなりますか？

穴場駅であっても、築浅、駅近、広い間取りなどの条件を追加すると家賃は高くなります。

また、新築マンションが多いエリアでは、隣の有名駅より家賃が高いこともあります。

駅名だけで判断せず、管理費込みの家賃、専有面積、築年数、初期費用を比較しましょう。

まとめ

品川勤務の部屋探しでは、品川駅周辺や大井町、大崎だけでなく、京急本線や横須賀線、東急大井町線の駅まで候補を広げることが大切です。

通勤と生活利便性のバランスを重視するなら、青物横丁が候補になります。

品川駅への近さと静かな住宅環境を両立したい方には、西大井や新馬場がおすすめです。

家賃を抑えながら乗り換えなしで通勤したい場合は、立会川、鮫洲、平和島も比較してみましょう。

また、商店街や複数路線を重視する方には、戸越公園や中延、荏原町も選択肢になります。

物件を選ぶ際は、次のポイントを確認してください。

　

• 品川駅までの乗車時間
• 品川駅から勤務先までの徒歩時間
• 列車種別と運行本数
• 管理費込みの家賃
• スーパーや飲食店までの距離
• 駅から物件までの夜道
• 騒音や交通量
• ハザードマップ
• 初期費用の総額

　

ランキングはあくまで目安です。勤務先の場所、出社頻度、希望家賃、間取り、休日の過ごし方を踏まえて、自分に合った駅を選びましょう。

品川勤務のお部屋探しならテレルームへ

「品川駅まで乗り換えなしで通勤したい」

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このような方は、テレルームへご相談ください。

勤務先が高輪口側か港南口側か、出社頻度、家賃、間取り、希望設備などを確認したうえで、通勤と生活のバランスが良い駅・物件をご提案します。

SUUMOなどで見つけた物件の持ち込み相談や、初期費用の見積もり確認にも対応しています。

　

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